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加盟店登録契約書規約

株式会社　未来企画を甲とし、グリーンネットオークション（以下ＧＮ∀）登録店を乙とし、乙がこのシステムを使用し販売する
取引の基本的事項につき次の通り契約を締結する。

第一条   （目的）　甲及び乙は相互にその利害関係を尊重し、不動産全般の販売促進に協力し公正な取引を行う事を目的とする。
第二条   （業務）　乙はＧＮ∀のシステムを利用し販売業務を行い、宅建業法に基づいた契約書を使用し販売契約を行う。
第三条   （報告義務）　乙はＧＮ∀によって契約を締結したときには、直ちに契約書の写しを甲に送付し、内容を報告するものとする。
第四条   （販売手数料）　手数料は別紙規約に則って、行うものとする。
第五条   （契約解除）　乙に於いて、次の各号の一に該当したときは、甲は何ら催告なくして契約を解除する事ができる。
１、乙が宅地建物取引業に関して不正又は著しく不当な行為をした時。
２、ＧＮ∀システム約款に違反した時。
３、公序良俗に反し、ＧＮ∀システムの地位・社会的立場を傷つけたと甲が判断した時。尚、乙の過失による契約解除に伴う、乙及び出展者の損害は乙が負い、甲には一切責任がないものとする。
第六条   （所有権移転）　販売後の所有権移転作業は加盟店が行い、それに伴う全ての責任（瑕疵担保責任）は売主と加盟店が負うものとする。
第七条   （成功報酬）　GN∀で、最低売却価格と実際売却価格に差額が生じた場合、その差額（成功報酬）の２０％を、所有権移
転と同時に甲の指定口座へ振込みその後三日以内に、甲は乙の指定口座へその報酬の半分を振込むものとする。
第八条   （契約期間）　加盟店登録期限は登録契約日から１年間とし、期間満了の一ヶ月前までに当事者のいずれからも、申し出
が無い場合自動的に同一条件で一年間更新とし、その後もまた同様とする。
第九条   （規定について）　この登録規定に定めの無い事項については、甲乙協議の上、決定する。
第十条   （経費負担）　甲は乙の加盟店業務を行なうにあたって要する費用を一切負担しないものとする。
第十一条   （秘密の保持）　甲および乙は本契約期間中また本契約終了後においてもGN∀システム業務上で知り得た情報（最低販売
価格、プライバシー等）を第三者に漏らしてはならない。
第十二条   (販売価格）　初売り価格及び、最低価格までの価格設定は甲が行なうものとする。
又、販売期間が切れ、販売取り下げに至った場合甲の設定責任は一切無いものとする。
第十三条   （別紙規約の扱い）　別紙GN∀規約は本契約と一体をなし、本契約条項の一部を構成するものとし、本契約書と同様の扱
いのもと、保管する事。
第十四条   （出展審査）　乙はＧＮ∀ウェブ上へ出展する時、甲はその不動産物件がＧＮ∀趣旨に該当するかを審査することが出来、
甲が該当しないと判断したときにはその不動産物件を掲載できないものとする。
第十五条   （指導）　甲は加盟店に対し業務上の指導、又売主に対し根拠のある価格設定に関する提案をできるものとする。
第十六条   本契約及び別紙規約は宅地建物取引業法に則って行うものとし、もし業法に抵触する様な条項・規定がある場合は宅地建
物取引業法に則ったものに変更しなければならない。
第十七条   （法令遵守）　　本契約及び別紙規約は宅地建物取引業法に則って行うものとし、もし業法に抵触する様な条項・規定がある
場合は宅地建物取引業法に則ったものに変更しなければならない。
第十八条   （規定について）　この登録規定に定めの無い事項については、甲乙協議の上、決定する。

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098-979-7980